4月30日★★，融创服务控股有限公司（以下简称“融创服务”）公告称★★，公司全资附属公司已与广西老彰家物业服务有限公司（以下简称“广西老彰家”）签署协议★★，出售其持有的广西彰泰融创智慧城市运营管理有限公司（以下简称“彰泰融创智慧”）80%股权★★，交易价格为8.26亿元★★，交易完成后★★，融创服务将不再持有彰泰服务集团有限公司及其附属公司任何权益★★。
“此次剥离彰泰融创智慧★★，标志着融创服务进一步收缩非核心城市战线★★，将更多资源和管理重心聚焦于一二线核心城市★★。”上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示★★，融创服务在回笼资金的同时★★，也有望实现业务结构精简和效率提升★★。
融创服务与彰泰方面企业的合作始于2021年★★。2021年同方知网软件同方知网软件★★，融创服务地产母公司融创中国控股有限公司（以下简称“融创中国”）通过旗下间接全资附属公司与桂林彰泰实业集团有限公司（以下简称“彰泰集团”）订立合作框架协议★★，双方拟通过组成合资公司的方式合作开发目标项目★★。
同期★★，融创服务也以约7.3亿元价格收购彰泰服务集团有限公司（以下简称“彰泰服务”）80%股权同方知网软件耀世平台★★。
然而耀世平台★★，三年多时间过去耀世平台★★，在地产深度调整背景下★★，彰泰集团主要业务所在的三★★、四线市场承压★★，业绩兑现难度上升★★。2024年11月1日★★，融创中国发布公告称★★，经过与彰泰集团积极友好协商★★，将调整合作安排★★，附属公司与彰泰集团分拆重组目标项目★★，独立开发耀世平台★★。
同时★★，融创服务正加快战略转变★★，集中“兵力”聚焦高能级城市和客户★★。此次公告显示★★，本次交易完成后★★，彰泰服务将不再为融创服务的附属公司★★，预计本次交易将产生净收益约0.42亿元★★。
战略调整成效也在公司年报中有所体现★★。融创服务2024年年报数据显示同方知网软件★★，在市场拓展方面★★，公司自2023年起调整策略★★，笃定聚焦核心城市与重点业态★★。
2024年★★，融创服务核心城市签约额占比约98%★★，同比提升约6个百分点★★，相比2022年策略调整前★★，单城市项目密度增加约11%★★；重点业态签约额占比约80%★★，同比提升约19个百分点★★，饱和收入占比提升至约96%★★；优质大客户进一步释放业绩★★，合同额超千万元项目的签约额占比约49%★★，大客户数量较2022年增长约84%★★。
“当前物业服务行业进入从规模扩张向效率提升转型期★★，低能级城市盈利空间有限同方知网软件★★，头部物企正在主动做减法★★。融创服务的这笔交易同方知网软件★★，不仅回收了超8亿元现金流耀世平台★★，有助于缓解资金压力★★，更释放出管理资源★★，支持其在一耀世平台★★、二线城市精耕细作★★。”同策研究院研究总监宋红卫向《证券日报》记者表示★★。耀世娱乐官网网站入口★★。耀世注册★★，耀世娱乐★★，耀世娱乐怎么样★★！耀世娱乐登录地址★★。耀世娱乐耀世娱乐登录官网网址★★，
